Jos huoneistossa sattuu vesivahinko osakkeenomistajan vastuulla olevan laitteen seurauksena eikä osakkeenomistaja ole toiminut siten tuottamuksellisesti, että hän vastaisi vahingosta AsOYL 24:2:n vahingonkorvaussäännöksen perusteella, jakautuu kunnossapitovastuu normaalien vastuusääntöjen mukaan.
Lain perusteella osakkeenomistaja vastaa tällöin hallitsemansa osakehuoneiston pinnoitteiden uusimisesta ja yhtiö oman vastuunsa mukaisesti rakenteista ja eristeistä. Jos vesivahinko ulottuu lisäksi esimerkiksi alakerran osakehuoneistoon, vastaa yhtiö tähän liittyvien rakenteiden ja eristeiden kunnossapidosta sekä alakerran osakehuoneiston pinnoitteiden uusimisesta, koska vahinko on syntynyt yhtiön vastuulla olevien rakenteiden kautta tulleesta vedestä.
Eli lähtökohtaisesti huoneiston omistaja vain huoneiston pinnoista jne. ja taloyhtiö muusta. Ainoastaan siinä tapauksessa, että omistaja ei ole toiminut huolellisesti voi hän joutua korvamaan muutakin vahinkoa.
Myös mahdolliset erityissäännökset vastuunjakotaulukossa voi muuttaa em. tulkintaa.
Edustimme oikeudessa työntekijää, joka haastoi entisen työnantajansa oikeuteen, jossa kysymyksessä oli takaisinottovelvollisuden laiminlyönti. Voitimme tapauksen…
Meidän toimistomme lakimies oli puolustamassa toista vastaajaa, kun käräjäoikeus hylkäsi syytteet vakavista talousrikoksista. Alla on…
Kuluttajansuoja - mitä se on? Kulutusyhteiskuntamme perustuu nimensä mukaisesti kuluttamiseen. Yksityishenkilöiden tarpeet ovat kasvaneet varsinkin…
Mikä on ALV ja mitä sillä ajetaan takaa? ALV eli arvonlisävero on verotuksen muoto, jota…
Rahanpesu ja avunanto Rahanpesulla koitetaan kätkeä rikollista alkuperää oleva omaisuus siten, että omaisuus näyttäisi laillisesti…
Tehokas katuminen - KKO:2020:91 Rangaistus rikoksesta saattaa napsahtaa, vaikka tekijä ei saattaisikaan tekoaan loppuun asti…