Yhteisomistuksen purku

Yhteisomistus ja sen purkaminen

Mikä on yhteisomistus? Yhteisomistussuhteesta on kyse silloin, kun kaksi tai useampi omistaa yhdessä esimerkiksi kiinteistön. Kiinteistön yhteisomistukseen saattaa liittyä ongelmia, jotka jokaisen olisi syytä tiedostaa. Nämä ongelmat liittyvät usein siihen, että kuka saa käyttää kiinteistöä minäkin ajankohtana, miten vuorot jaetaan tasapuolisesti sekä myös vastuuseen liittyen esim. korjauskustannuksiin. Yhteisomistussuhteita koskeva laki on nimeltään ’’laki eräistä yhteisomistussuhteista’’. …

Yhteisomistus ja sen purkaminen Lue lisää…

Vahingonkorvaus

Vahingonkorvaus – eri perusteet

Vahingonkorvaustilanteissa on kyseessä joko sopimusperusteinen vahingonkorvausvastuu tai sopimuksenulkoinen vahingonkorvausvastuu. Sopimusperusteisissa vahingonkorvauksissa on yleensä tilanne, jossa ennen vahinkoa on solmittu sopimus osapuolten välille. Esimerkkinä yksinkertainen sopimus tavaran kaupasta, kun henkilö ostaa kirjan. Jos kirja on viallinen, sen ostaja voi vaatia korvausta kaupasta sopimusperusteisesti. Toinen esimerkki on työsopimus työntekijän ja työnantajan välillä. Jos työnantaja ei ole maksanut …

Vahingonkorvaus – eri perusteet Lue lisää…

Autokauppariita

Käytetyn auton virhe – myyjän vastuu

Koska myyjä on vastuussa virheestä? Käytettyjen autojen kauppa on käynyt kovalla vauhdilla viime aikoina, kun koronavirus on tehnyt julkisenliikenteen käytöstä monille vähemmän houkuttelevan vaihtoehdon. Käytettyä autoa ostaessa on kuitenkin syytä olla tarkkana, vaikka myyjänä toimisikin oikea autokauppa. Varsinkin käytetyissä autoissa ilmenevät viat ovat hyvin yleisiä, ja onkin hyvä olla kartalla niin ostajan, kuin myyjän vastuista. …

Käytetyn auton virhe – myyjän vastuu Lue lisää…

VÄLITYSSOPIMUKSEN RISKIT 1/2

Välityssopimuksiin liittyen on useita riskejä, jotka voivat realisoitua ennen kuin päästään itse välimiesmenettelyyn. On myös mahdollista, että menettelyn aikanakin tapahtuu jotain odottamatonta mikä aiheuttaa menettelyn loppumisen. Välimiesmenettelyyn ryhdyttäessä tulisi ymmärtää siihen sisältyvät riskit ja mahdollisuudet, jotta olisi hyvin perillä menettelyn etenemisestä ja mahdollisista erilaisista lopputuloksista. Välityssopimuksen pätemättömyys Välityssopimuksen pätemättömyydestä puhuttaessa on hyvä ymmärtää, että siihen …

VÄLITYSSOPIMUKSEN RISKIT 1/2 Lue lisää…

KKO:2020:59 Valejuristi

Rangaistuksen määrääminen – Rangaistuksen mittaaminen – Rangaistuslajin valintaTörkeä petos Ehdottoman tärkeää on tarkistaa, että avustaja täyttää riittävän kelpoisuuden. Meillä kaikki sen täyttävät ja voit tarkistaa asian täältä: https://asiointi.oikeus.fi/web/asiointi/oikeudenkayntiavustaja-luettelo Vain luettelossa olevat lakimiehet ovat sellaisia joilla on luvan saaneen oikeudenkäyntiavustajan kelpoisuus edustaa asiakasta oikeudessa. Suosittelemme, että asiakas aina tarkistaa kyseisen luettelon ja näin voi varmistua siitä, …

KKO:2020:59 Valejuristi Lue lisää…

Eläkevakuutuksen ulosmittaus

HE 13/2005 70 §: Pykälässä henkivakuutukseen rinnastettaisiin nimenomaisesti vapaaehtoinen eläkevakuutus, joka on ulosoton kannalta samankaltainen sijoitusvakuutus. Pykälän 1 momentista ilmenee nykytilaa vastaavasti, ettei ulosmitattua henki- tai eläkevakuutussopimukseen perustuvaa oikeutta myytäisi. Myynnin sijasta hakijalle kertyisi suoritus sopimuksen perusteella mahdollisesti saatavasta vakuutuskorvauksesta tai vakuutuksen takaisinostoarvosta. Ulosottomiehen olisi ulosmittauksen johdosta annettava vakuutuksenantajalle maksukielto, joka olisi voimassa kerrallaan kolme …

Eläkevakuutuksen ulosmittaus Lue lisää…

VÄLITYSSOPIMUKSEN RISKIT

Välityssopimuksiin liittyen on useita riskejä, jotka voivat realisoitua ennen kuin päästään itse välimiesmenettelyyn. On myös mahdollista, että menettelyn aikanakin tapahtuu jotain odottamatonta mikä aiheuttaa menettelyn loppumisen. Välimiesmenettelyyn ryhdyttäessä tulisi ymmärtää siihen sisältyvät riskit ja mahdollisuudet, jotta olisi hyvin perillä menettelyn etenemisestä ja mahdollisista erilaisista lopputuloksista. Välityssopimuksen pätemättömyys Välityssopimuksen pätemättömyydestä puhuttaessa on hyvä ymmärtää, että siihen …

VÄLITYSSOPIMUKSEN RISKIT Lue lisää…

Välityssopimuksen kansainvälisyys

Kuten aikaisemmin todettu, välimiesmenettely pohjautuu vahvasti osapuolten sopimusvapauteen. Osapuolten on laadittava välityssopimus kirjallisesti. Välityssopimuksen ei tarvitse olla molempien osapuolten allekirjoittama asiakirja ollakseen pätevä, vaan pelkän viittauksen kyseiseen asiakirjaan pitäisi riittää. Joka tapauksessa kyseisen välityslausekkeen tulee kuitenkin sisältyä sopimusasiakirjoihin. Ettei välityssopimuksen toteutuminen vaarannu, olisi paras, jos kaikki osapuolet ovat allekirjoittaneet välityssopimuksen. Kirjallisuuden vaatimukset täyttyvät myös sähköpostin …

Välityssopimuksen kansainvälisyys Lue lisää…

Autokaupoista johtunut riita johti oikeudenkäyntiin

Tässä asiassa on kyse autokaupoista ja siitä aiheutuneesta riidasta. Tämä tapaus pääsi lehteenkin; https://www.is.fi/autot/art-2000005909243.html Päämiehemme oli tapauksessa autoliike, jolta vaadittiin seuraavaa: Kantaja vaatii, että käräjäoikeus velvoittaa vastaajan 1. suorittamaan kantajalle auton kauppahinnan alennusta 1 1.500 euroa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisine korkoineen haasteen tiedoksiantopäivästä lukien; sekä 2. korvaamaan kantajan oikeudenkäyntikulut asiassa täysimääräisesti, tähän mennessä …

Autokaupoista johtunut riita johti oikeudenkäyntiin Lue lisää…

Ajoneuvon kauppa, puuttuvat varusteet ja reklamaatio

Toimistoomme otti yhteyttä asiakas koskien käytetyn auton kauppaa ja autosta puuttuvia varusteita. Kaupanteon jälkeen päämiehemme oli huomannut ajoneuvossa olevan virheen, josta hän heti reklamoi myyjäyhtiölle. Ajoneuvoa koskevassa myynti-ilmoituksessa oli kertonut ajoneuvon varusteisiin kuuluvan muun muassa varusteen X. Tämä on kuitenkin puuttunut ajoneuvosta. Edellä mainituin perustein ajoneuvossa on ollut kuluttajansuojalain 5 luvun 13 §:n mukainen virhe, …

Ajoneuvon kauppa, puuttuvat varusteet ja reklamaatio Lue lisää…